ទិដ្ឋភាពទូទៅទីផ្សារអចលនទ្រព្យខុនដូភ្នំពេញខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២១
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាបានឆ្លងកាត់ការសម្រាកមួយរយៈនៅខែកក្កដាឆ្នាំ ២០២១ ដោយមើលឃើញពីការកើនឡើងនៃការស្វែងរកនិងស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យតាមអ៊ីនធឺណិតសម្រាប់ការអភិវឌ្ន៍ដែលបន្តផ្តល់ជូនការបញ្ចុះតម្លៃនិងលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ដែលអាចបត់បែនបាន។
នេះធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីខែមិថុនា ឆ្នាំ 2021 ដែលត្រូវបានសម្គាល់ដោយការចាក់សោររាជធានីភ្នំពេញពីខែមេសាដល់ខែឧសភា។
កាលពីដើមខែកក្កដារដ្ឋាភិបាលបានប្រកាសពីការបញ្ចប់យុទ្ធនាការចាក់វ៉ាក់សាំងដ៏ធំរបស់ខ្លួននៅទីក្រុងភ្នំពេញហើយផ្តោតលើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ខ្លួននៅក្នុងខេត្តផ្សេងទៀតដូចជាកណ្តាលសៀមរាបនិងព្រះសីហនុ។ រដ្ឋាភិបាលកំពុងអនុវត្តយុទ្ធនាការចាក់ថ្នាំបង្ការរោគដ៏ធំមួយសម្រាប់កុមារដែលមានអាយុពី ១២ ទៅ ១៧ ឆ្នាំដែលជាផ្នែកមួយនៃគោលដៅអភ័យឯកសិទ្ធិធំនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចធំ ៗ ដូចជាទីក្រុងភ្នំពេញ។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយការរីករាលដាលថ្មីៗនៃតំបន់ដីសណ្តនៃកូវីដ ១៩ បានជំរុញឱ្យអាជ្ញាធរសុខាភិបាលដាក់បំរាមគោចរថ្មីនៅសប្តាហ៍ដំបូងនៃខែសីហា។
តារាងមាតិកា
និន្នាការលក់
តម្លៃលក់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានថ្មីក្នុងប្រទេសកម្ពុជានៅតែស្ថិតក្រោមកម្រិតមុនការរាតត្បាត។ ទីផ្សារនេះនៅតែបន្តកែសម្រួលខណៈស្ថានភាពជំងឺរាតត្បាតនៅកម្ពុជាបន្តបង្កើតភាពមិនច្បាស់លាស់ក្នុងរយៈពេលខ្លីហើយអ្នកទិញអចលនទ្រព្យដែលមានសក្តានុពលភាគច្រើនមានភាពច្បាស់លាស់ក្នុងការវិនិយោគរបស់ពួកគេ។
នៅឆ្នាំ ២០២០ គម្រោងតម្លៃសមរម្យនិងមធ្យមបានទទួលការពេញនិយមនៅក្នុងទីផ្សារក្នុងស្រុក។ ការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងការផ្តោតអារម្មណ៍របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឆ្ពោះទៅរកទីផ្សារក្នុងស្រុកបានគូសបញ្ជាក់បន្ថែមអំពីតម្រូវការសម្រាប់លក្ខខណ្ឌទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបាន។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំៗកំពុងឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការនេះដោយបង្កើតភាពជាដៃគូជាមួយធនាគារក្នុងស្រុកដើម្បីផ្តល់លក្ខខណ្ឌទូទាត់ដែលសមរម្យសម្រាប់អ្នកទិញខ្មែរភាគច្រើន។
ការចែកចាយតម្លៃនិងតំបន់ខុនដូនៅភ្នំពេញក្នុងខែកក្កដាឆ្នាំ ២០២១៖
អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យភាគច្រើននៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញនៅតែបន្តកត់ត្រាសកម្មភាពនៃការលក់ទាបបើធៀបជាមួយនឹងករណីលើកលែងគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយចំនួន។ PARC 21 Residence នៅបឹងត្របែក ត្រូវបានគេមើលឃើញថាមានការកើនឡើងនៃប្រជាប្រិយភាពក្នុងខែមិថុនា ដល់ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021 ជាមួយនឹងប្រតិបត្តិការបិទជិត 1 លានដុល្លារ។
យោងតាមដៃគូអាជីវកម្មផ្តាច់មុខរបស់ខ្លួនគឺ FazWaz Cambodia គម្រោងដែលរចនាដោយសិង្ហបុរីនេះមានទឹកប្រាក់ចំនួន 800,000 ដុល្លារផ្សេងទៀតនៅក្នុងប្រតិបត្តិការដែលកំពុងស្ថិតក្រោមការចរចា។
Realestate.com.kh ដែលជាដៃគូលក់ផ្តាច់មុខរបស់ PARC 21 កត់សម្គាល់ថា ប្រជាប្រិយភាពរបស់គម្រោងនេះកើតចេញពីការពិតដែលថាវាបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិសម្រាប់គម្រោងដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ តម្លៃប្រកួតប្រជែង និងវឌ្ឍនភាពរឹងមាំ ទោះបីជាមានការរំខានដល់ពិភពលោកក៏ដោយ។ ខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់។ PARC 21 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែមិថុនាឆ្នាំ ២០២២ ។
ការរអាក់រអួលនៃសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់សកលបានប៉ះពាល់ដល់ការអភិវឌ្ new ថ្មីៗជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញដែលបណ្តាលឱ្យមានការពន្យារពេលក្នុងការសាងសង់។ ជាលទ្ធផលវិនិយោគិនដែលនៅតែចង់មកវិនិយោគនៅកម្ពុជាបានចាប់ផ្តើមសម្លឹងមើលគម្រោងដែលជិតបញ្ចប់ហើយសូម្បីតែគម្រោងដែលបានបញ្ចប់។
Silvertown Metropolitan គឺជាគម្រោងដែលបានបញ្ចប់នៅបឹងកេងកង១ ដែលកំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ជាថ្មីពីអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ បង្កើតនិងគ្រប់គ្រងដោយណាគីរៀលធីស៊ីលវើថោនមេត្រូប៉ូលីនគឺជាខុនដូដែលមានសេវាកម្មល្អដែលអ្នកជួលលំដាប់ខ្ពស់នៅភ្នំពេញ។ ថ្មីៗនេះ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញនូវកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងផ្នែកទីផ្សាររបស់ខ្លួនចំពោះទីផ្សារអ្នកជួលលំដាប់ខ្ពស់ និងជាគម្រោងដែលបានបញ្ចប់ សន្សំអ្នកវិនិយោគពីការងឿងឆ្ងល់ថាតើគម្រោងនេះនឹងត្រូវបញ្ចប់ដែរឬទេ។
និន្នាការជួល
ទីផ្សារជួលលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងភ្នំពេញមានស្ថិរភាព។ និន្នាការទីផ្សាររបស់ Realestate.com.kh បង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរតិចតួចឬគ្មានពីតម្លៃដែលបានកត់ត្រាកាលពីខែមុន។
និន្នាការតម្លៃមិថុនា ២០២១ ក្នុងមួយបន្ទប់សម្រាប់ជួល
- ជួលអាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងក្នុងមួយខែ៖ ៦០០ ដុល្លារ (មិនមានការផ្លាស់ប្តូរពីខែមិថុនា)
- ការជួលប្រចាំខែសម្រាប់អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង: USD 1.000 (គ្មានការផ្លាស់ប្តូរពីខែមិថុនា)
- ការជួលប្រចាំខែសម្រាប់អាផាតមិន 3 បន្ទប់គេង: 1.800 ដុល្លារ (មិនមានការផ្លាស់ប្តូរពីខែមិថុនា)
ភាគហ៊ុនជួលនៅភ្នំពេញនៅតែទាបបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០១៩ មុនពេលមានជំងឺរាតត្បាត រហូតទាល់តែពលករបរទេស និងអ្នកទេសចរត្រលប់មកវិញ ម្ចាស់ជួលនឹងត្រូវរកវិធីដើម្បីទាក់ទាញអ្នកជួលថ្មី និងយល់ពីតម្រូវការរបស់អ្នកជួលដែលនៅសល់។
ទិដ្ឋភាពទូទៅទីផ្សារខុនដូភ្នំពេញរបស់ Realestate.com.kh គឺជារបាយការណ៍ប្រចាំខែដោយផ្អែកលើការត្រួតពិនិត្យផ្ទៃក្នុងរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងទិន្នន័យដែលប្រមូលបានពីការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យជាង 35.000 នៅទូទាំងប្រទេសកម្ពុជា។
ប្រភព៖ www.realestate.com.kh | កាលបរិច្ឆេទចេញផ្សាយ ថ្ងៃទី 11 ខែសីហា ឆ្នាំ 2021
អចលនទ្រព្យដែលអាចចាប់អារម្មណ៍អ្នក។
គិតអំពីការចូលនិវត្តន៍នៅកម្ពុជា? អ្វីទាំងអស់ដែលអ្នកត្រូវដឹងទាក់ទងនឹងទិដ្ឋាការ ការថែទាំសុខភាព អាហារ ទីតាំង ការជួលអចលនទ្រព្យ។ អានអត្ថបទរបស់យើង។