ការអភិវឌ្ឍនេះមានទីតាំងនៅជាប់នឹងស្ថានទូតអូស្ត្រាលីក្នុងសង្កាត់ទន្លេបាសាក់រាជធានីភ្នំពេញលើផ្ទៃដី ១ ហិកតាក្នុងបរិយាកាសស្ងប់ស្ងាត់ជិតទន្លេសាបទន្លេមេគង្គនិងទន្លេបាសាក់។
គម្រោងនេះកំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍរួមគ្នាដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសសិង្ហបុរីឈ្មោះ Oxley Holdings និងក្រុមហ៊ុនកម្ពុជាវើលប្រាយឡេនដ៍។
ស្ពាននេះមានប៉មពីរ។ មួយសម្រាប់ខុនដូនិងមួយសម្រាប់សូហូភ្ជាប់ដោយស្ពានអាកាសនិងព័ទ្ធជុំវិញដោយទេសភាពដ៏អស្ចារ្យនៃទីក្រុង។
អគារទី ១ និងទី ២ នីមួយៗមានកន្លែងកម្សាន្តផ្ទាល់ខ្លួន។ អគារទី ១ មានអាងហែលទឹកដែលមានពន្លឺថ្ងៃកន្លែងលេងរបស់កុមារកន្លែងហាត់ប្រាណក្រុមគ្រួសារនិងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដើម្បីរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ឯកជន។
អគារទី ២ មានអាងហែលទឹកនៅលើដំបូលឯកជនមួយដែលមានកន្លែងហាត់ប្រាណដែលនៅជាប់គ្នាសម្រាប់នាយកប្រតិបត្តិសូហូនៅជាន់ទី ៣៩ ។
យូនីតមានចាប់ពីបន្ទប់គេង ១ ដល់ការិយាល័យ ២ + បន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ជាន់ទី ២ (បន្ទប់គេង ២-៤) ដែលផ្តល់ជូនអតិថិជននូវការយល់ដឹងដែលមានការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការរស់នៅធ្វើការនិងការកម្សាន្ត។
តំបន់នេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីតំបន់ដែលមានទីតាំងនៅជិតកន្លែងដែលចាប់អារម្មណ៍តំបន់ពាណិជ្ជកម្មមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍និងសន្និបាតកោះពេជ្រនិងសាលាក្រុងសាកលវិទ្យាល័យជាដើម។
ក្រៅពីភាពអាចរកបានដ៏អស្ចារ្យស្ពាននេះផ្តល់ជូនអ្នករស់នៅនិងសាធារណជននូវសេវាកម្មយ៉ាងសំបូរបែបរួមមានហាងលក់រាយហាងលក់អាហារនៅផ្សារទំនើបនិងសូហូវ័នហាងទំនិញផ្សារទំនើបនិងកន្លែងកម្សាន្តផ្សេងទៀត។
ដោយមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដ៏សំខាន់ការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីនេះសន្យាថាការរស់នៅតាមមាត់ទន្លេតែមួយគត់។
អគារកម្ពស់ ៤០+ នឹងមានខុនដូដែលមានទំហំខុសៗគ្នាដើម្បីបំពេញតាមរបៀបរស់នៅខុសៗគ្នា។