캄보디아 투자자 가이드

이 기사에서 찾을 수 있는 내용: 회사를 통합하는 방법, 재산법, 세금, 투자법, 이민 및 캄보디아 비자 유형, 노동 및 고용.

목차

회사 설립

캄보디아에서 사업을 통합하는 것은 비교적 간단합니다. 2005년 세계무역기구(WTO)에 가입하고 기업법(Business Enterprises Act)을 통과시킨 이후 비즈니스 환경은 더욱 자유로워졌습니다.

모든 투자자가 취해야 할 첫 번째 단계 중 하나는 투자에 적합한 구조를 선택하는 것입니다.
Commercial Enterprises Act 2005는 유한 책임 회사가 가장 일반적인 법인의 주요 형태를 나열합니다.
이 법은 또한 지점 및 대표 사무소, 단독 소유주 및 파트너십의 설립을 허용합니다.
가장 일반적인 비즈니스 구조 유형은 유한 책임 회사(LLC)입니다.

첫 번째 단계는 상무부(MOC)에 제안된 회사 이름을 예약하는 것입니다. 허용되는 회사 이름이 예약되면 신청서가 작성되어 MOC에 제출됩니다. 이 단계가 완료되면 투자자는 다음 회사 기록을 받게 됩니다.

  • 회사 정관의 원본(제출된 경우 영어로 된 사본과 함께 크메르어) 그리고
  • 상업 등록 증명서.

상업 기업에 관한 법률은 최소 400만 캄보디아 리엘(현재 환율로 약 US$1,000)의 자본 투자를 요구합니다.

각 주주의 책임은 자본 출자 가치로 제한됩니다.

유한 회사는 100% 외국인 소유가 될 수 있으며 회사가 캄보디아 토지에 대한 소유권을 소유하지 않는 한 캄보디아 파트너는 대부분의 비즈니스 활동에 법적 요구 사항이 아닙니다. 허용.

모든 회사는 MOC의 법인 설립 증명서가 있어야 합니다. 세무총국의 특허세 증명서 및 부가가치세 증명서; 그리고 지역 당국의 사무실 등록 문서. 비즈니스 활동 유형에 따라 회사는 관련 부처의 특정 라이선스를 요구할 수도 있습니다. 예를 들어, 관광, 광업, 수공예품, 공장, 에너지, 물 공급, 은행, 건설, 육상 또는 수상 운송, 농업 산업, 임업 및 어업에 사용됩니다.

전체 회사 및 세금 등록 프로세스는 일반적으로 약 1개월이 소요됩니다.

재산법

캄보디아는 2001년 현행 토지법을 제정하여 국가 부동산 등록 시스템을 구축했습니다. 이 시스템에서 국가 등록부에 소유권을 등록하는 것은 소유권에 대한 결정적인 증거이며 소유권을 이전하려면 모든 토지 이전을 등록해야 합니다.

캄보디아는 2001년 토지법에 따라 토지 소유권에 대한 자유 보유 시스템을 채택했습니다. 토지의 개인 소유는 모든 유형의 토지에 대해 허용됩니다. 현재 세 가지 주요 유형의 토지 소유권이 있습니다.

  • Freehold: 수수료가 간단하고 제한이 없습니다.
  • 임차권: 장기 임차권(15년 이상)은 "대체" 권리를 생성합니다. 새로운 민법은 2011년 12월 21일 이후에 체결된 모든 임대에 대해 최대 임대 기간을 50년으로 규정하고 추가로 50년 동안 갱신할 수 있는 권리를 제공합니다. 그리고
  • 양보: 주 사유지에 대해 정부가 부여한 조건부 임대. 양보는 특정 사용 조건이 적용되는 토지와 함께 특정 개발 목적을 위해 사용됩니다. 양보는 주로 농업 프로젝트, 섬 개발 및 광물 개발에 사용됩니다. 캄보디아 왕립 정부는 2012년 5월 7일에 새로운 토지 양보 승인을 일시적으로 중단했습니다.

토지 소유권은 캄보디아 시민으로 제한됩니다. 캄보디아 시민은 캄보디아 시민이 51% 이상의 주식을 보유하고 있는 개인 및 회사를 포함합니다.

제한에도 불구하고 외국인은 다음과 같은 방법으로 캄보디아에서 토지를 취득할 수 있습니다.

  • 크메르 지명자: 일부 고객은 캄보디아 지명자의 이름으로 소유권 증서를 직접 등록하기로 선택합니다. 이 옵션은 크메르 후보자가 사망하거나 실종되거나 당사자 간의 관계가 붕괴되는 경우 문제가 될 수 있습니다.
  • 캄보디아 지주 회사: 캄보디아 후보자(크메르 국적 요건을 충족하기 위해)가 보유한 51% 주식과 49%를 소유한 외국인 투자자.
  • Strata Title: 외국인은 특정 조건에 따라 적격 콘도미니엄에 대한 소유권을 취득할 수 있습니다.
  • 단기 또는 장기 임대: 외국인이 사유지 또는 국유 사유지를 임대(단기 또는 장기)하는 데에는 제한이 없습니다.
  • 토지 양보: 외국인은 국가 사유지를 양보할 수 있습니다(건별로 캄보디아 왕립 정부의 승인에 따름).
  • 시민권: 외국인이 캄보디아 시민권(그리고 토지 구입 권리)을 취득하는 것은 가능하지만 비용과 시간이 많이 소요되는 과정입니다.

하드 타이틀은 토지 사용 및 점유권 증명서, 부동산 소유 증명서 및 부동산 소유권 증명서의 세 가지 유형의 재산 소유권 증명서를 말합니다. 3개 중 처음 2개는 간헐적으로 등기되어 점유상태를 나타내는 반면, 마지막 것은 인접한 필지와 관련하여 체계적으로 등기되는 것이 가장 강력하고 확실한 것으로 완전한 소유권 상태를 나타냅니다. 처음 두 종류의 경성소유권은 이론적으로는 논란의 여지가 있지만, 실제로는 국가 지적도에도 등재되어 있어 그 지위에 관한 분쟁이 거의 발생하지 않았다.

토지법이 제정되기 전에는 개인 소유가 불가능했기 때문에 2001년 이후에야 국토 등기 절차가 시작됐다. 토지의 이러한 부분은 일반적으로 토지 점유 신청서에서 지방 당국이 인정한 양도 서한, 심지어 단순하고 사적인 매매 계약에 이르기까지 일반적으로 지방 당국에서 인정하는 다양한 문서 형식으로 보관됩니다. 이 모든 문서는 "소프트 타이틀" 문서로 알려져 있으며 법적으로나 물리적으로 소프트합니다(즉, 합법성과 종이 면에서 모두).

실제로 "소프트 타이틀"이라는 문구는 토지법이나 다른 규정에 명시되어 있지 않습니다. 그러나 실제로 이 용어는 지적 관리국에 국가 차원에서 적절한 등록을 하지 않고 점유 또는 점유의 증거가 될 수 있는 모든 형태의 토지 소유권을 지칭하기 위해 일반 캄보디아인들 사이에서 널리 사용되고 있습니다. 따라서 연성 소유권은 주로 제3자에 의한 논쟁의 대상이 되지만 그러한 증거 문서는 분쟁이 없고 재산이 합법적으로 취득된 경우 법적 소유 및 소유권을 향한 단계로 작용할 수 있습니다. 전술한 내용에도 불구하고 일반 캄보디아인들은 때때로 부동산의 일일 판매 및 구매에서 그러한 소프트 소유권을 받아들입니다. 또 일부 금융기관은 소액대출 시 소프트 타이틀 문서를 담보로 받아들인 것으로 알려졌다.

부동산이 연성 소유권으로 보유되는 경우 국가 수준 등기소에서 확인 및 기록되지 않기 때문에 소유권에 대한 경쟁 주장이 있을 수 있는 위험이 있습니다. 일반적인 문제는 경계가 겹치는 것입니다. 예전에는 경계를 구분하는 기술적으로 신뢰할 수 있는 방법이 없었으며 겹치는 부분이 상당할 수 있습니다. 또한 소프트 타이틀과 관련된 다른 문제가 발생할 수 있으며, 이는 다른 신청자에게 발행된 소프트 타이틀 문서의 사본, 하드 타이틀 인증서의 존재에 대한 소프트 타이틀 문서의 발행, 사본의 발행을 포함하여 잠재적으로 분쟁으로 이어질 수 있습니다. 부동산이 저당권에 있는 동안 소프트 타이틀, 또는 주의 재산에 대한 소프트 타이틀 발행.

– '소프트 타이틀'을 등록할 수 있나요?

소프트 타이틀이 국가 차원에서 등록되어 캄보디아에서 '하드 타이틀'로 전환되는 두 가지 방법이 있습니다.

  • 체계적 등록: 마을 단위로 진행되는 정부 주도 프로세스(즉, 소프트 소유권 또는 간헐적인 소유권은 인접한 토지 필지와 관련하여 체계적으로 등록됨); 그리고
  • 산발적 등록: 사례별로 특정 토지 구획에서 수행되는 등록 유형입니다. 이 등록 형식은 체계적인 등록 프로세스의 느린 롤아웃을 고려하고 '소프트 소유권' 소유자가 토지의 법적 지위에 대해 더 큰 확실성을 얻을 수 있도록 합니다.

산발적으로 등록된 소유권은 체계적 등록이 수행되면 완전한 소유권으로 전환될 수 있습니다.

외국인에게 공동 소유 건물에 대한 소유권 제공에 관한 법률(2010년 5월 24일 공포)은 다음과 같은 경우 외국인이 특정 적격 콘도미니엄을 소유할 수 있도록 허용합니다.

ㅏ. 대상 건물에는 "지층" 제목이 있습니다.

비. 해당 콘도미니엄은 1층 위에 위치합니다.

씨. 건물의 외국인 소유권은 70%를 초과하지 않습니다. 그리고

디. 공동 소유주 사이에 자산 관리 계약이 있습니다.

그것은 주로 "지층" 제목을 가진 신축 아파트 건물입니다. 오래된 기존 건물의 이름을 지층 이름으로 변환하는 것은 기술적으로 가능하지만 우리가 아는 한 아직 수행되지 않았습니다.

다음은 판매 및 구매 프로세스에 대한 매우 일반적인 요약입니다(고객이 해당 부동산을 법적으로 소유할 수 있다고 가정함). 보시다시피 거래마다 다릅니다.

1단계: 재산 확인/소유자와 조건 협상

구매자는 일반적으로 자신이 선호하는 부동산을 식별하고 소유자와 초기 협상을 수행할 때 변호사의 도움을 구합니다.

2단계: 초기 실사

변호사는 구속력 있는 판매 및 구매 계약(“SPA”) 없이 소유권 문서(지방 당국 및 지적 사무소와의 조사 포함)에 대한 실사를 수행하는 경우가 많습니다.
실사의 목적은 잠재적인 문제나 토지에 대한 제3자의 주장을 없애는 것입니다. 구속력 있는 계약에 앞서 사전 실사는 일반적으로 구매자가 해당 부동산이 그 동안 제3자에게 매각되지 않을 것이라고 확신할 때 발생합니다.
또는 당사자들은 처음부터 구속력 있는 판매 계약을 체결하고 실사를 위한 조항을 만들 수 있으며 실사 결과가 만족스럽지 않은 경우 구매자를 철회할 수 있습니다.

3단계: 판매 및 구매 계약( SPA )

변호사는 SPA의 초안 작성, 협상 및 실행을 지원할 수 있습니다. 대부분의 경우 변호사는 합의된 상업 조건을 기본 SPA에 통합한 다음 다른 고유한 클라이언트 요구 사항을 반영하도록 SPA를 조정합니다.
SPA의 형식은 이후 판매자와 협상됩니다. 일부 판매자는 SPA를 원래 초안대로 수락하고 다른 판매자는 모든 조항에 이의를 제기합니다. 여기서 비용 증가와 시간 지연이 발생할 수 있습니다. 각각의 상황은 다르지만 일반적으로 크메르 판매자는 SPA 서명 시 10% 보증금을 지불해야 하며 이후 4% 양도세(토지의 정부 평가 가치를 기준으로 함)를 지불하는 데 사용합니다. .

4단계: 지적소에 이전/전환 서류 제출

SPA가 실행되고 선행 조건이 완료되고 구매자가 만족할 수 있도록 실사가 수행되면 다음 단계는 소유권 이전 문서(및 소프트 타이틀의 경우 소유권 전환 문서)가 완료되어 처리를 위해 지적 사무소에 제출되었습니다. 판매자는 일반적으로 이 프로세스를 제어하고 4% 양도세 지불에 주의를 기울입니다. 지적은 이전을 처리하고 신규/업데이트된 소유권 증서를 발행하는 데 일반적으로 4~6주가 소요됩니다.

5단계: 확인 실사

변호사는 신규/업데이트된 소유권 증서에 대한 최종 실사를 수행합니다(즉, 양도가 유효하고 구매자가 현재 등록된 소유자임을 확인).
이 시점에서 판매자에게 구매 대금의 최종 결제가 이루어집니다.

거래의 양 당사자는 지적에 등록할 모든 거래 문서에 (지적 공무원 앞에서 직접) 쿵쿵 찍어야 합니다. 양도 등록은 부동산의 위치에 따라 양도 절차가 완료되는 데 3주에서 6주가 소요될 수 있습니다.

회사의 경우 지방 당국은 회사를 대신하여 지문을 찍을 권한이 있는 사람에게 권한을 부여하는 모든 주주의 결의와 위임장을 요구합니다. 이 권한을 부여받은 사람은 일반적으로 관습 관행에 따라 캄보디아 시민이어야 합니다. 기혼자의 경우 부부가 아닌 부부에게만 재산을 양도할 경우에는 배우자 신고서에도 배우자의 손도장이 필요하며, 미혼인 경우에는 '미혼신고서'를 작성해야 합니다. 상태'는 현지 당국에서 발급하고 이전 문서와 함께 제공되어야 합니다.

지적 담당관은 최종 판매 및 기타 필수 문서를 Sangkat(즉, 코뮌 수준 사무소)에 가져가는 것으로 이전 처리를 시작합니다. 새 소유자가 미혼이거나 배우자가 해당 토지에 대한 관심이 없다고 명시적으로 선언하는 경우 Sangkat 수준에서 인증이 필요할 수 있습니다.

ㅏ. Sangkat 담당자가 최종 판매 인증

비. 지적 공무원은 Sangkat 사무실에서 최종 판매를 픽업합니다.

씨. 지적 담당관은 Sangkat 담당관이 최종 판매 및 기타 제출 문서에 대한 인증을 내부적으로 확인합니다(1-2주 사이).

디. 지적 담당관은 담당관을 고용한 사람에게 연락하여 이전 신청서 문서를 수령하여 일반 세무부("GDT")로 가져갈 준비가 되었음을 알립니다.

이자형. 지적 당국에서 받은 신청 서류는 GDT에 제출되고 GDT 담당자가 해당 문제에 배정됩니다. GDT 담당관은 양도할 토지/재산을 검사하고 토지의 감정가를 기준으로 양도세 금액을 결정합니다(GDT 담당관에 따름).

에프. 1~2주 이내에 문제를 담당하는 GDT 담당자에게 양도세 금액을 문의할 수 있습니다.

g. 납부해야 할 양도세 금액은 지정인이 중앙은행에 납부하고 납부자에게 영수증을 발급합니다(법에 따라 양도인이 양도세를 납부할 의무가 있지만 일반적으로 매도인이 세금을 납부합니다).

시간. 양도세 납부 증빙서류 및 상캇공무원 최종분양증명서 등 승인된 모든 서류를 토지관리도시계획건설부의 지적청에 제출하고 새로운 소유권을 지적청 장부에 기재하여 등록한다. 국가 수준 – 토지 관리, 도시 계획 및 건설부의 지적 및 지리 일반 부서(1-2주 사이).

나. 새 소유자의 이름으로 된 원래 소유권은 지적 기관에서 발급하며 관련 지적 기관 담당자는 해당 관리를 처음 고용한 사람에게 이전이 완료되었으며 원래 소유권을 수령할 수 있음을 알립니다.

소프트 타이틀(지방 당국에만 등록됨)의 이전은 종종 며칠 내에 매우 빠르게 이루어질 수 있습니다. 양 당사자는 관련 지방 당국에 제출하기 전에 소프트 소유권 이전 문서에 지문을 찍어야 합니다.

양도 신청을 위해서는 정부 평가 토지 가치의 4%(4%) 양도세와 미사용 토지세(표준 크기 주거 블록 위의 모든 미사용 토지 부분에 부과됨) 및 미납 토지세를 납부해야 합니다. 당국이 업데이트된 소유권 증서를 발행하기 전에 연간 재산세. 법적으로 양도세는 매수인의 계좌로 부과되지만 실제로는 매도인(매도인으로부터 받은 예치금을 이러한 목적으로 사용하는 경우가 많습니다)이 납부하는 것이 일반적입니다.

구실

캄보디아에 있는 외국인 투자자는 이윤을 포함하여 캄보디아에서 벌어들인 소득에 대해 세금을 납부해야 합니다. 1년에 183일 이상 국내에 체류하는 외국인을 포함한 캄보디아 거주자와 국내에서 조직, 관리 또는 주요 사업장을 갖는 회사는 전 세계에서 벌어들인 소득과 이윤에 대해 세금을 납부해야 합니다.

대부분의 외국인 투자 및 외국인 투자자는 캄보디아인 및 외국인 직원에 대한 이윤세, 최저세, 부가가치세, 각종 원천징수세, 관세 및 급여세의 영향을 받습니다.

외국인 투자자에게 영향을 미칠 수 있는 기타 세금에는 특정 상품 및 서비스에 대한 특정 세금과 기타 경미한 세금이 포함됩니다. 조세법에 따르면 기업은 사업자등록 또는 경제활동 개시일로부터 15영업일 이내에 경제재정부 세무과에 등록해야 합니다.

매월 4개의 별도 세금 신고서를 제출해야 합니다. 매달 15일은 급여세, 원천징수신고서, 수익세납부신고서, 특정상품 및 용역종합세, 숙박세, 공공조명세, 기타 세금의 납부기한입니다. 매월 20일에 VAT 환급이 마감됩니다.

신고가 없는 경우에도 양식을 제출해야 합니다. 미준수 시 막대한 벌금이 부과됩니다.

이익 신고에 대한 연간 세금은 3월 31일 또는 그 이전에 제출되어야 합니다. 즉, 1월 1일부터 12월 31일까지의 역년에 걸친 정부 회계연도 종료 후 3개월입니다. 회계 연도가 다른 회사는 캄보디아 세금 목적으로 회계 연도를 사용하기 위해 특별 승인을 얻을 수 있습니다.

또한 모든 기업은 3월 31일 또는 그 이전에 연간 특허세 신고를 해야 합니다.

이익에 대한 일반 세율은 20%(20%)이지만 조세법에는 예외 및 면제가 있습니다. 세금 공휴일이 있는 투자 회사는 0%(0%) 비율을 즐깁니다. 보험 활동은 총 보험료 소득의 5%(퍼센트) 비율로 과세됩니다. 석유 및 가스에 투자하는 회사의 이익은 30%로 과세됩니다.

대부분의 상업 기업은 VAT를 제외한 모든 세금을 포함하여 월 매출의 1%(1%) 비율로 이익에 대한 세금을 매월 선납해야 합니다. 지불은 연간 이익 책임에 대한 세금 및 최소 세금과 상계될 수 있습니다.

최소 세금은 VAT를 제외한 모든 세금을 포함한 연간 매출액의 1%(1%)에서 계산되는 별도의 세금입니다. 이윤세의 연간 청산 시점에 납부해야 합니다.

캄보디아 거주자인 경우 개인 소득에 대해 최대 20%(20%)의 급여 세금이 부과됩니다. 거주자는 1년에 183(백팔십삼)일 이상 해당 국가에 거주하는 사람입니다.

급여가 캄보디아에서 지급되는지 해외에서 지급되는지에 관계없이 고용주와 직원 모두 급여에 대한 세금을 공동으로 납부할 책임이 있습니다. 그러나 고용주는 첫 번째 책임 당사자입니다. 고용주는 현지 직원과 외국인 직원 모두에 대해 세금을 원천징수하고 납부해야 합니다. 고용주가 급여에 대한 세금을 납부하지 않으면 직원이 납부해야 합니다.

급여에 대한 원천징수세는 0%(0%)에서 20%(20%) 범위의 소득 일정에 따라 계산됩니다. 2015년 1월 1일 기준으로 월 소득이 800,000 캄보디아 리엘(월 약 us$200) 미만인 경우 세금은 0%(0%)이며, 소득이 월 12,500,000 캄보디아 리엘(약 월 $3125) 이상인 경우 세금은 20%입니다. 현재 환율). 이 세금은 매월 적용됩니다. 연간 수익이 없습니다.

컨설턴트 및 기타 계약직 근로자(비고용인)도 세금을 내야 하며 세금은 거주자인지 비거주자인지, 어떤 일을 하는지에 따라 달라집니다. 컨설팅, 관리 및 기타 서비스를 수행하는 상주 계약자는 15%(15%)의 세금이 부과되는 반면 비거주자는 14%(14%)의 세금이 부과됩니다. 이러한 경우 원천징수세는 종부세로 간주됩니다.

캄보디아에서 단기간만 근무하는 외국인 직원은 캄보디아 원천 소득에 대해 20%의 고정 세율로 비거주 납세자로 과세됩니다.

예, 아마도 그럴 것입니다. 10%(10%) VAT는 공공 우편 서비스, 병원 및 의료 서비스, 대중 교통, 보험, 특정 금융 서비스, 개인 용도의 중요한 특정 품목을 제외한 대부분의 상품 및 서비스 공급에 적용됩니다. 이익 공익 활동 및 전기.

VAT 대상 납세자는 일반적으로 법인 설립 시 등록해야 하며, 그 이후에는 VAT 신고서를 제출하고 매월 세금을 납부해야 합니다.

수입관세는 수입하는 물품에 따라 다르지만 일반적으로 0%(0%)에서 35%(35%) 사이입니다. 자동차와 같은 사치품에 대한 세금은 상당히 높을 수 있습니다. 개인용 물품, 국제조약에 따른 물품 면제, 국제 및 지역 NGO의 경우 예외가 있습니다. 회사가 CDC에서 적격 투자 프로젝트(QIP) 지위를 획득하면 장비, 건설 및 원자재에 대한 관세가 면제됩니다.

수출 관세는 고무, 가공되지 않은 보석, 목재, 특정 살아있는 동물 및 제품(생선 및 대부분의 해산물 포함), 광물 및 석유 가스와 같은 제한된 수의 품목에만 부과됩니다.

법인 회계, 감사 및 회계에 관한 법률에 따르면 회사의 회계 기록은 크메르어로 작성하고 캄보디아 리엘로 표시해야 합니다. 외국과 사업을 하는 기업 또는 외국 기업의 자회사는 크메르 및 캄보디아 리엘로 된 회계 기록 외에 영어 및 리엘 이외의 통화로 회계 기록을 작성할 수 있습니다. 그러나 회사의 재무제표는 크메르어와 캄보디아어 리엘로 작성해야 합니다.

회계 기록, 재무 제표, 원장 및 증빙 서류는 기록과 관련된 회계 연도 말부터 십(10) 년간 보관해야 합니다. 이러한 원장에는 일반 저널, 회계 원장 및 재고 장부가 포함됩니다.

예, 정부 기관 및 기타 문서로 신청서를 작성하는 것과 같은 특정 거래에 대해 세금을 납부해야 합니다.

기업은 또한 매년 특허세를 납부해야 합니다.

부동산, 회사 주식, 차량 및 기타 운송 수단의 등록 양도에 대해 등록세가 부과됩니다.

연간 부동산 재산세는 일반적으로 도시 지역에 있는 특정 부동산에 대해 지불해야 하며 가치가 1억 캄보디아 리엘(현재 환율로 약 US$ 25,000)이 넘습니다.

미사용 토지세는 연간 부동산 재산세가 적용되지 않는 미개발 토지에 대해 납부해야 합니다.

투자법

캄보디아는 편견이나 차별 없이 자유로운 외국인 투자법 정책을 채택했습니다. 개방 정책은 외국인 투자에 대한 제한을 거의 두지 않으며 잠재적으로 풍부한 천연 자원, 상대적으로 저렴하고 의욕적인 노동력으로 캄보디아는 많은 산업에서 이점과 상당한 잠재력을 제공합니다.

많은 투자자들에게 출발점은 CDC입니다. 1994년 투자법에 따라 설립된 CDC는 민간 및 공공 부문 투자를 위한 원스톱 의사 결정 기관입니다. 총리가 의장을 맡고 여러 정부 기관의 고위 장관들로 구성됩니다. CIB(Cambodia Investment Board)는 민간 부문 투자를 위한 CDC의 운영 기관입니다. CIB는 투자 신청서를 검토하고 투자법에 명시된 요구 사항을 충족하는 투자자 및 투자 프로젝트에 양보를 부여합니다.

적격 투자 프로젝트(QIP)에 사용할 수 있는 투자 인센티브 유형은 다음과 같습니다.

최대 9년의 특정 기간 동안의 이윤세 면제 또는 특별 감가상각권

생산 장비, 건설 자재 및 수출 제품의 생산 수입품에 대한 수입 관세 면제

가격담합불가, 국유화불가, 무상매수 등 국적에 관계없이 투자자를 평등하게 대우하고, 로열티, 운용수수료, 이익금 송금, 해외자금 해외송금 등 외화송금을 원칙으로 한다.

일부 활동은 인센티브 대상이 아니며 일부는 금지됩니다.

은행을 통한 캄보디아 안팎으로의 자금 이체에는 외환 제한이 없습니다. 이익에 대한 과세 및 배당금, 이자, 왕족, 임대료, 기타 재산 소득에 대한 원천징수세, 관리 또는 기술 서비스에 대한 보상에 따라 투자자는 투자 수익금을 자유롭게 본국으로 송금할 수 있습니다. 청산 시 투자자는 수익금(자산)을 자유롭게 양도할 수 있습니다.

법은 외국인을 차별할 수 없으며 토지 소유권을 제외하고 국내 사업에 대해 법의 관점에서 평등하다고 명시하고 있습니다.

이민 및 캄보디아 비자 유형

사증 신청자는 여권, 신청서, 최근 여권 사진, 기타 체류자격에 따라 결정되는 서류를 제출해야 합니다.

• 비용 = $30

• 체류 기간 = 1개월

• 연장 = 1개월 추가 기간 동안 국내에서 1회 연장 가능

T-Type 비자는 e-Visa(전자 비자) 형태로 온라인에서 사전 구매가 가능합니다.

• 비용 = $37 + $3 신용카드 수수료

• 체류 기간 = 1개월

• 연장 = 1개월 추가 기간 동안 국내에서 1회 연장 가능

• https://www.evisa.gov.kh/에서 온라인 신청

• 비용 = $35

• 체류 기간 = 1개월

• 연장 = 다음 기간 동안 연장할 수 있습니다.

  • 1개월(단수 입국)
  • 3개월(단수 입국)
  • 6개월(복수 입국)
  • 12개월(복수 입국)

• 외국 외교관, 대사관 직원, 초청된 외국 군인 등을 방문하는 경우.

• NGO/구호 활동가 등

• 외국 여권으로 캄보디아에 입국하는 캄보디아 국민에게 발급됩니다. (신청자는 부모가 캄보디아인이라는 증거와 같이 잘 문서화된 증거를 제공해야 합니다.)

• 비용 = 무료

•라오스, 말레이시아, 필리핀, 싱가포르, 베트남, 태국, 인도네시아 국민은 관광비자가 필요하지 않으며 각각 21일과 30일 동안 캄보디아에 체류할 수 있습니다.

참고: 아프가니스탄, 알제리, 사우디아라비아, 방글라데시, 이란, 이라크, 파키스탄, 스리랑카, 수단, 나이지리아와 같은 일부 국적자는 자국에 있는 캄보디아 왕국 대사관에서 사전에 비자를 받아야 합니다.

관광(T) 및 일반(E) 비자는 이민국, 경찰서에서 연장할 수 있으며 번거로움을 덜기 위해 대부분의 게스트하우스 및 여행사/여행사에서 연장할 수 있습니다.

외교(A), 관용(B), 예우(C) 비자는 외교부 영사과에서 연장할 수 있습니다.

비자를 초과 체류하면 초과 체류 기간 동안 하루에 $5의 벌금이 부과됩니다.

노동과 고용

2007년에 개정된 1997년 노동법은 고용 및 고용 계약의 혜택 및 의무와 같은 문제를 규제합니다. 법은 급여에서 외국인 직원의 비율을 제한하지만 대부분의 경우 캄보디아인과 외국인 직원이 동등하게 적용됩니다. 그러나 외국인 직원은 비자와 취업 허가가 필요합니다.

이 법은 고용주가 캄보디아인 고용에 우선순위를 두도록 요구합니다. 일반적으로 직원의 90%(90%)는 국민이어야 합니다. 외국인근로자 기준 10%(10%) 중 사무직은 3%(3%), 전문직은 6%(6%), 비전문직은 1%(1%)다. 그러나 이것은 절대적인 것이 아니며 쉽게 구할 수 없는 특별한 기술이나 자격을 갖춘 직원이 필요함을 입증하는 고용주는 노동부에 신청하여 외국인 직원 수를 늘릴 수 있습니다.

외국인이 합법적으로 일하려면 유효한 비자, 취업 허가증, 고용 카드 및 거주 허가증이 있어야 합니다. 노동부에서 취득한 취업 허가증과 고용 카드는 1년 동안 유효합니다. 비자 취득도 어렵지 않으며 투자자 및 외국인 직원도 비즈니스 비자를 신청할 수 있습니다. 초기 비즈니스 비자는 단기간 동안만 유효하지만 이후에 한 번에 최대 1년 동안 갱신할 수 있습니다.

가용한 현지 자원이 없는 경우 고용주는 외국인 근로자를 고용하기 위해 노동 직업 훈련부에 사전 승인(예: 할당량)을 요청해야 합니다. 내년도 외국인력 채용 요청서에는 내국인 및 외국인 직원 수, 외국인 채용 사유 등을 기재하여 매년 11월 말 이전에 노동부에 제출해야 합니다.

각 외국인의 서면 고용 계약은 노동부(프놈펜에서 근무하는 경우) 또는 해당 지방 노동 및 직업 훈련국(성에서 근무하는 경우)에 등록해야 합니다.

취업허가증 및 고용카드의 최초 및 연장 신청 절차는 외국인의 범주에 따라 다릅니다. (i) 입국 비자가 체류 기간이 제한된 외국인 (ii) 특정 캄보디아 지방의 국경을 따라 캄보디아-라오스-베트남 삼각 개발 구역에서 일하는 베트남인 또는 라오스인 (iii) 캄보디아에 영구 체류가 허용된 외국인.

연장된 취업 허가증 및 고용 카드에 대한 신청 및 지불은 매년 3월 말 이전에 이루어져야 합니다.

노동법은 특정 기간과 불특정 기간의 두 가지 유형의 고용 계약을 설명합니다. 특정 기간 계약은 시작 날짜와 종료 날짜를 지정하는 서면으로 작성되어야 하며 최대 기간은 2년입니다. 두 가지 유형의 노동 계약에는 해고, 혜택 및 의무와 관련하여 서로 다른 규칙이 있습니다. 고정 기간 계약은 고유한 특성이 있습니다. 고용주가 계약 만료일 이전에 직원에게 적절한 사전 및 서면 통지를 하지 않고 만료일 이전에 계약이 만료되면 계약은 자동으로 계약 기간과 동일한 기간 동안 갱신됩니다. 계약 기간의 총 기간이 2년을 초과하는 경우 기간 불특정 계약으로 간주합니다. 중대한 위법 행위, 천재지변(또는 불가항력) 또는 근로 감독관 입회 하의 서면 동의로 인한 경우를 제외하고는 기간 만료 전에 종료될 수 없습니다. 기간이 불특정한 계약은 반드시 서면으로 작성하지 않아도 되지만 서면으로 작성하여 명확한 고용 조건을 명시하는 것이 좋습니다. 불특정 기간 계약은 법적 절차에 따라 일방 또는 쌍방에 의해 종료될 때까지 지속됩니다.

두(2) 가지 유형 각각은 상황과 고용 기관의 필요에 따라 고유한 장점이 있습니다. 고정 기간 계약은 일반적으로 단기 프로젝트에 적합한 반면, 미확정 기간 계약은 장기 고용에 더 적합합니다.

잘 실행된 노동 계약은 계약 조건의 이해, 허위 진술 및 교차 기대의 위험을 최소화하는 데 도움이 됩니다. 또한 건강하고 행복한 고용 관계를 가져오고 더 중요한 것은 분쟁을 방지하고 비용, 시간 및 평판을 절약하는 데 도움이 됩니다.

많은 혜택이 법에 의해 요구되지만 일부 요구 사항은 잘 정의되어 있지 않으며 고용주는 다양한 방법으로 이를 충족합니다. 예를 들어, 노동법은 직원이 기본 의료 서비스를 제공하도록 요구했습니다. 일부 고용주는 단체 건강 보험, 일부는 자가 보험을 제공하고 일부는 직원으로 훈련된 의료 서비스 제공자를 제공합니다.

기타 요구 사항: 주 48시간(6일) 근무, 연차 18일, 공휴일 휴무, 결혼식, 출산, 자녀 또는 부모의 질병과 같은 특별 행사로 인한 휴가(공제 가능) 연차에서).

캄보디아 법은 고용주가 깨끗한 작업 환경을 조성하고 직원을 위한 위생 기준을 유지하도록 요구합니다. 또한 1차진료, 수유휴식, 수유실, 어린이집(여성근로자가 100명 이상인 경우) 등 여러 가지 복리후생을 노동법으로 규정하고 있습니다. 또한 기타 고용 관련 혜택은 다음과 같습니다.

  • 주휴 시간: 최대 근무 시간은 하루 8시간 또는 주당 48시간이며, 주휴수당은 원칙적으로 일요일인 하루 종일이어야 합니다. 대부분의 회사(제조업 제외)의 관행에 따라 토요일과 일요일 모두 주휴일로 부여됩니다.
  • 공휴일: 모든 기업의 업무/직원을 위한 유급 공휴일은 매년 노동을 담당하는 부서에서 Prakas(장관 칙령)를 통해 결정합니다. 또한 정부 공무원과 민간 부문 직원 모두에게 연도 내 공휴일을 지정하는 왕립 정부에서 매년 발행하는 하위 법령도 있습니다. 또한, 총선휴가나 국가의 중요한 행사 등 부득이한 사유로 인한 휴무가 있을 수 있습니다. 노동법상 공휴일이 일요일이면 근로자는 그 다음 날을 보상휴무로 한다.
  • 연차: 유급 공휴일에 추가하여 각 직원은 계속 근무하는 한 달에 1.5일의 연차 휴가를 받을 수 있습니다(따라서 연간 18일). 직원은 만 1년 근무 후 연차 휴가를 사용할 수 있지만 실제로는 많은 회사에서 직원이 행정상의 편의를 위해 고용 첫 해부터 연차 휴가를 사용하도록 허용하고 있습니다.
  • 연차휴가는 근속 3년마다 1일씩 증가합니다. 사용하지 않은 연차휴가는 연속 3년을 초과할 수 없으며 연간 12일을 초과하는 휴가에 한해 다음 해로 이월할 수 있습니다.
  • 병가: 노동법은 직원이 병가를 사용할 수 있도록 허용하지만 유급 병가 기간을 결정하지 않습니다. 노동부에서도 이 문제에 대한 규정이나 공식 지침을 내놓지 않고 있다. 그러나 노동부에서 승인한 표준 내부 규정 및 노동 중재 위원회에서 발행한 판정에 따라 권장 병가 기간 및 급여는 다음과 같습니다.

           첫 달 급여 100%;
           두 번째 달 임금 60%;
           세 번째 달 급여 40%; 그리고
           4개월째부터 6개월째까지의 무급휴가.

  • 특별 휴가: 직원은 개인 결혼, 친자 관계, 자녀의 결혼 또는 배우자, 자녀 또는 부모의 질병이나 사망으로 인해 연간 최대 7일의 특별 휴가를 사용할 수 있습니다. 특별휴가는 연차휴가일수에서 차감하거나 조건에 따라 보충근무를 할 수 있습니다.
  • 출산휴가: 여성 직원은 90일의 출산휴가를 사용할 수 있으며, 1년 이상 근무한 경우 이 휴가 동안 급여의 절반을 보상받습니다.
  • 혜택 종료: 고용 종료로 인한 직원 자격은 계약 유형에 따라 다르며 여기에는 통지, 해고 및 손해 배상이 포함될 수 있습니다. 또한 직원에게는 다음과 같은 혜택이 있습니다.
  • 해고 시 연차휴가를 사용하지 않은 경우에는 이를 대신하여 연차수당을 근로자에게 지급하여야 합니다.
  • 해고 시 직원은 유해한 내용이 포함되지 않은 재직 증명서를 요청할 수 있습니다.
  • 모든 종류의 임금 및 배상금은 작업 종료일로부터 48시간 이내에 지급되어야 합니다.

섬유, 의류 및 신발 부문에 고용된 근로자에게만 최저 임금이 설정되었습니다. 현재 2019년 정규직 월 최저임금은 US$ 182입니다. 다른 업종에 대해서는 정해진 최저임금은 없으나 위의 요율은 제조업에서도 일반적으로 적용되고 있습니다.

아직까지 민간부문 전체에 대한 최저임금은 없으나 일반적으로 직원들은 직업적 가치에 따라 급여를 받습니다.

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